Regularizaciones con la Ley 27157
La Ley N° 27157 de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento de Declaración de Fábrica y el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común es una ley aprobada por Decreto Supremo N° 035-2006-VIVIENDA de 2006, permitiendo un saneamiento jurídico de construcciones nuevas, ampliaciones o demoliciones sin licencia de edificación, ni declaración de fábrica realizadas antes del 21 de Julio del año 1999.
La ley permite la regulación de todo tipo de edificaciones, tales como casas, departamentos en edificios y quintas, condominios y centros comerciales. También permite el registro de reglamentos internos para edificios con múltiples unidades inmobiliarias.
La Ley N° 27157 fue prorrogada en 2018 con la promulgación de la nueva Ley N° 30830, que amplió la fecha de finalización de la construcción del 21 de julio de 1999 al 31 de diciembre de 2016.